报道称，在1991年之前，俄罗斯房子绝大多数属于国有，私人购买住房所占比例很小，大规模出售住房始于1992年。1996年和2000年间是莫斯科房价涨幅最大的，当时莫斯科住房每平方米的价格一年间就上涨150%。而降幅最大的一年四1998年金融危机，当时房价平均下跌70%。房地产公司公布的数据显示，在莫斯科现售住房中，最昂贵的100套房子的均价达每平方米3.8万美元，最高价为每平方米6万美元，最低价为3万美元。俄专家预测，今年莫斯科高档住房的价格可能上涨20%至25%。

     俄不动产分析中心总裁奥列格·列布琴科认为，莫斯科房价上涨有两方面原因。首先，投资信心和游离资金影响房屋市场。如果石油价格继续上涨以及金融市场股价下跌，这些资金自然将投到房地产领域。此外，莫斯科房价上涨与持续增长的需求有关，俄罗斯居民将莫斯科不动产视为投资项目，同时其他地区的居民将莫斯科视为工作、学习和未来居住的理想地方。

     针对房价的不断上涨，9月14日，俄罗斯总理普京在会见统一俄罗斯党初选获胜者时表示，发展刺激租赁市场是解决住房问题的手段之一，为此必须完善这个领域的法律，普京明确表示“明年租房价格不会飙升到天价”。

     受莫斯科高房价影响，一些在中国三亚购买度假房的俄罗斯商人，已经将三亚湾国际公馆房价抬高到30万元人民币/一平方米。至今海南岛人都不明白俄国人为什么这么傻，其实用俄罗斯39万人民币/一平方米的高昂价格来衡量中国的房价真的还不算高得出奇。