目前，世界房价总的趋势是下跌。根据欧洲统计局2013年7月11日公布的数据，2013年第一季度，欧元区和欧盟住房价格较上一季度分别下跌1%和0.6%，与2012年第一季度相比，两区住房价格分别下跌了2.2%和1.4%。

不久前，美国咨询机构Demo⁃graphia发布了《国际住房负担能力调查报告：2013》，该报告详细分析了澳大利亚、加拿大、中国香港、爱尔兰、新西兰、英国和美国的337个城市2012年的房地产市场情况，并以中位数乘数为指标对这337个城市进行排名。

中位数乘数小于或等于3.0为买得起的房价，3.1-4.0为略贵的房价，4.1-5.0为一般贵的房价，等于或大于5.1为很贵的房价。在这337个城市中，中位数乘数小于或等于3.0的城市有109个，占32%，其中100个在美国，8个在加拿大，1个在爱尔兰。中位数乘数等于或大于5.0的城市有75个，占22.3%，其中30个在澳大利亚，17个在英国，16个在美国，6个在加拿大，5个在新西兰，另外还有香港。

数据显示，美国房价最高的城市是檀香山，中位数乘数为9.3。最低的是底特律，中位数乘数仅为1.5，也是世界337个城市中住房最便宜的城市。澳大利亚房价稳定并略有下降，是因居民收入提高。爱尔兰房地产泡沫破灭后回归理性，中位数乘数没有超过3.6的城市。香港的房价在2012年上升很快，中位数乘数从12.6蹿升到13.5。

近期，香港政府频频出招，通过加息和增大炒房成本的政策，试图把房价压下来。不少房市研究人员预测，在3至5年内香港房价将跌去45%。